Vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Cụm Công nghiệp Hợp Hưng có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn, làm rõ thẩm quyền thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi và cấp giấy phép xây dựng cho dự án hạ tầng kỹ thuật Cụm Công nghiệp. Về nội dung này, Bộ Xây dựng đã có ý kiến cụ thể.

Ảnh minh họa

Theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 16 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng và khoản 1 Điều 11 Nghị định số 144/2025/NĐ-CP của Chính phủ về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng thì cơ quan chuyên môn về xây dựng chỉ thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đối với:

• Dự án có quy mô lớn quy định tại khoản 6 Điều 3 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.
• Dự án có công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo quy định tại khoản 4 Điều 11 Nghị định số 144/2025/NĐ-CP.

Theo Bộ Xây dựng, các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 và điểm c khoản 1 Điều 56 của Luật Đường sắt năm 2025. Như vậy, căn cứ theo các quy định pháp luật nêu trên thì dự án hạ tầng kỹ thuật Cụm Công nghiệp không thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, tại Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 37 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 và khoản 1 Điều 4 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP quy định về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Tham khảo thêm các văn bản hướng dẫn về lĩnh vực quản lý chi phí, quản lý hợp đồng, quản lý dự án đầu tư xây dựng tại mục Văn bản Hỏi/Đáp

TTTV