Bộ Xây dựng vừa qua đã có văn bản trả lời Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về nội dung hướng dẫn một số phương pháp khảo sát giá, điều chỉnh giá vật liệu xây dựng đảm bảo phù hợp trong quá trình thực hiện bình ổn giá theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 85/CĐ-TTg, cụ thể:

Ảnh minh họa

Theo Bộ Xây dựng, việc công bố giá vật liệu xây dựng của các địa phương đã được thực hiện ổn định theo quy định của Luật Xây dựng cùng với các văn bản hướng dẫn của Chính phủ và Bộ Xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Trong giai đoạn biến động giá vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 85/CĐ-TTg ngày 10/6/2025 về việc tăng cường các giải pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng, Bộ Xây dựng cũng đã có các văn bản gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về một số giải pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng, tập trung chỉ đạo, đôn đốc việc thực hiện rà soát, nâng cao chất lượng công bố giá vật liệu xây dựng.

Hiện nay, các địa phương đã tích cực triển khai thực hiện và đạt một số kết quả tích cực, đáp ứng các yêu cầu về phân chia địa giới hành chính sau sáp nhập; Ủy ban nhân dân một số địa phương đã thực hiện việc phân công nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan chuyên môn, đơn vị theo chức năng, nhiệm vụ và điều kiện thực tế tại địa phương, trong đó đã phân công cụ thể cho Sở Xây dựng, Sở Công Thương, Sở Nông nghiệp và Môi trường và các đơn vị có liên quan khác trong tỉnh phối hợp trong việc khảo sát, kiểm tra, rà soát cung – cầu, giá vật liệu xây dựng nhằm đảm bảo hiệu quả quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng theo chỉ đạo tại Công điện số 85/CĐ-TTg và các văn bản hướng dẫn, đôn đốc của Bộ Xây dựng.

Đối với CPI (chỉ số giá tiêu dùng): chỉ tiêu tương đối phản ánh xu hướng và mức độ biến động giá cả chung theo thời gian của các loại hàng hoá và dịch vụ tiêu dùng hàng ngày của người dân theo quy định tại Nghị định số 94/2022/NĐ-CP ngày 07/11/2022 của Chính phủ quy định nội dung chỉ tiêu thống kê thuộc hệ thống chỉ tiêu thống kê quốc gia và quy trình biên soạn chỉ tiêu tổng sản phẩm trong nước, chỉ tiêu tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Việc sử dụng chỉ số CPI để điều chỉnh công bố giá vật liệu xây dựng hàng tháng, hàng quý cần được nghiên cứu kỹ để đảm bảo cơ sở pháp lý và khoa học trước khi quyết định áp dụng.

Để đáp ứng nhu cầu cấp bách về vật liệu xây dựng thông thường cho các dự án trọng điểm quốc gia và địa phương, Bộ Xây dựng đã phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường trong việc xây dựng và ban hành Luật Địa chất và khoáng sản số 54/2024/QH15, Nghị định số 193/2025/NĐ-CP ngày 02/7/2025 của Chính phủ; phối hợp hoàn thiện Nghị quyết của Chính phủ ban hành cơ chế chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn trong triển khai Luật Địa chất và khoáng sản.

Tại văn bản số 5050/BXD-VLXD ngày 13/6/2025 của Bộ Xây dựng gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai Công điện số 85/CĐ-TTg có nội dung đề nghị Ủy ban nhân dân các địa phương:

“Chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan liên quan khẩn trương rà soát, khoanh định và bổ sung các khu vực khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường (cát sỏi lòng sông, lòng hồ, khu vực biển; đá xây dựng; đất san lấp,…) có tiềm năng vào phương án bảo vệ, thăm dò, khai thác và sử dụng tài nguyên khoáng sản trong quy hoạch tỉnh trình cấp có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở cho việc cấp phép thăm dò, khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng đáp ứng kịp thời nhu cầu về vật liệu trên địa bàn.

Chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan liên quan chủ động làm việc với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan để tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách và trình tự, thủ tục trong việc cấp giấy phép, thăm dò, khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường; việc mở rộng đối tượng áp dụng cơ chế đặc thù về khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường; việc cấp giấy phép hoạt động khoáng sản trực tiếp cho các nhà thầu thi công dự án,...”.

Do vậy, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội chủ động liên hệ và làm việc với Bộ Nông nghiệp và Môi trường và Ủy ban nhân dân các địa phương giáp ranh để triển khai các nội dung nêu trên.

Đối với việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng cần thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết và các quy định pháp luật liên quan. Tại khoản 3 Điều 36 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 12 Điều 1 Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ quy định việc thực hiện điều chỉnh giá hợp đồng khi làm vượt giá gói thầu hoặc dự toán gói thầu được phê duyệt.

Tham khảo thêm các văn bản hướng dẫn về lĩnh vực quản lý chi phí, quản lý hợp đồng, quản lý dự án đầu tư xây dựng tại mục Văn bản Hỏi/Đáp

TTTV