Vừa qua, Bộ Xây dựng đã có văn bản phản hồi Công ty TNHH Phan Đình về việc xin hỏi đáp, chỉ dẫn vướng mắc, tình huống trong thi công, thanh quyết toán công trình hình thức hợp đồng trọn gói, cụ thể:

Ảnh minh họa 

Việc thanh toán, quyết toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và quy định của pháp luật áp dụng cho hợp đồng.

Theo Bộ Xây dựng, nội dung văn bản của Công ty TNHH Phan Đình chưa nêu rõ nguồn vốn sử dụng và thời điểm ký hợp đồng, do đó trường hợp hợp đồng nêu tại văn bản trên thuộc phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng và Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP thì:

• Tại điểm a khoản 3 Điều 15 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP đã quy định “Giá hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng đối với khối lượng các công việc thuộc phạm vi hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp bất khả kháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện”.
• Tại khoản 5 Điều 19 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP đã quy định “Đối với hợp đồng trọn gói: Thanh toán theo tỷ lệ phần trăm giá hợp đồng hoặc giá công trình, hạng mục công trình, khối lượng công việc tương ứng với các giai đoạn thanh toán mà các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng, khi thanh toán không đòi hỏi có xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết”.

Do đó, đối với trường hợp trong quá trình thi công các bên đã thống nhất thay đổi, điều chỉnh biện pháp thi công như nêu tại văn bản trên, các bên căn cứ vào các quy định đã nêu, thỏa thuận trong hợp đồng đã ký và thực tế thực hiện để quyết định đơn giá thanh toán bê tông nhựa theo phương án lập trạm (trọn gói) hoặc phương án mua, đảm bảo nguyên tắc đã được các bên thống nhất (đơn giá thấp nhất), không làm tăng tổng chi phí của công tác sản xuất bê tổng nhựa trong hợp đồng đã ký.

Tham khảo thêm các văn bản hướng dẫn về lĩnh vực quản lý chi phí, quản lý hợp đồng, quản lý dự án đầu tư xây dựng tại mục Văn bản Hỏi/Đáp

TTTV