Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng nhận được Văn bản số 13291/BXDPC ngày 21/8/2026 của Bộ Xây dựng về việc thực hiện trả lời câu hỏi Chuyên mục “Hỏi đáp pháp luật” trên cổng thông tin Bộ Xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng có các câu trả lời đối với các câu hỏi của tổ chức/cá nhân cụ thể như sau:

Nội dung câu hỏi:

Doanh nghiệp: Doanh nghiệp; Địa chỉ: 17T6 Hoàng Đạo Thúy, Yên Hòa, Hà Nội Số điện thoại: 0973361987; Email: luongthithao48cd@gmail.com: Dự án đường giao thông (gồm 23 tuyến) do công ty tôi thiết kế đã được phê duyệt TKBVTC và đang trong giai đoạn thực hiện dự án (Thi công). Trong quá trình thi công, vì vài lý do có 5 tuyến không thực hiện. Và Chủ đầu tư có yêu cầu bổ sung thêm 2 tuyến mới đấu nối với tuyến cũ (không thuộc quy mô đã duyệt). Đơn vị tư vấn đang làm điều chỉnh dự án và điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công đúng như thông tư 11 hướng dẫn như sau: Phần phát sinh giảm tính theo đơn giá dự toán duyệt, phần phát sinh mới (2 tuyến đấu nối) tính theo đơn giá tại thời điểm hiện tại. Tuy nhiên đơn vị thẩm tra yêu cầu tính hết theo dự toán được duyệt, như thế có đúng không? Và tiền thiết kế điều chỉnh bổ sung đơn vị tư vấn có được hưởng không? và cách tính cụ thể thế nào?

Nội dung trả lời:

Sau khi nghiên cứu, Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng có ý kiến như sau:

Trường hợp dự án thuộc phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Nghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Thông tư số 11/2021/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, việc xác định và quản lý chi phí của dự án thực hiện như sau:

1. Việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình thực hiện theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP và phương pháp hướng dẫn tại mục 4 Phụ lục II Thông tư số 11/2021/TT-BXD.
2. Trường hợp được điều chỉnh dự án, điều chỉnh thiết kế theo quy định pháp luật mà không do lỗi của nhà thầu tư vấn thiết kế thì chi phí thiết kế điều chỉnh được xác định bổ sung theo quy định; phương pháp xác định chi phí thiết kế điều chỉnh thực hiện theo hướng dẫn tại điểm 2.7 khoản 2 và điểm 3.10 khoản 3 Mục II Chương II Phần II Phụ lục VIII ban hành kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về ban hành định mức xây dựng

Ngày 01/7/2026, Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, Nghị định số 206/2026/NĐ-CP quy định chi tiết về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, Thông tư số 36/2026/TT- BXD hướng dẫn một số nội dung, phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng có hiệu lực thi hành. Đề nghị Doanh nghiệp nghiên cứu, áp dụng quy định chuyển tiếp tại các văn bản nêu trên để triển khai thực hiện công việc liên quan của dự án theo đúng quy định.