Ngày 09/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn việc điều chỉnh thiết kế cơ sở hạng mục Nhà ở thấp tầng trong các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị. Về nội dung này, Bộ Xây dựng có ý kiến cụ thể.

Ảnh minh họa 

Tại khoản 2, 3 Điều 16 Nghị định số 175/2024/NĐ CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng và khoản 4 Điều 11 Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025) thì đối với các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị sử dụng vốn khác, cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh thẩm định dự án có quy mô lớn quy định tại khoản 6 Điều 3 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP và dự án có công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng quy định tại Phụ lục III Nghị định số 144/2025/NĐ-CP trên địa bàn hành chính của tỉnh.

Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An căn cứ quy định nêu trên, xem xét cụ thể các dự án thuộc đối tượng phù hợp với quy định, thực hiện thẩm định điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà ở, dự án khu đô thị theo đúng quy định. Đối với dự án không thuộc đối tượng thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng thì người quyết định đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định, thẩm định điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Tham khảo thêm các văn bản hướng dẫn về lĩnh vực quản lý chi phí, quản lý hợp đồng, quản lý dự án đầu tư xây dựng tại mục Văn bản Hỏi/Đáp

TTTV