Ngày 12/9/2025, Công ty TNHH Nitto Denko Việt Nam có văn bản đề nghị Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng hướng dẫn về giấy phép xây dựng và điều chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đối với các công trình thuộc dự án Công ty TNHH Nitto Denko Việt Nam – Giai đoạn 5 mở rộng. Về nội dung này, Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng đã có ý kiến cụ thể.

Ảnh minh họa

Căn cứ theo Luật Đường sắt số 95/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 27/6/2025, tại điểm c khoản 1 điều 56 của Luật này đã sửa đổi, bổ sung điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025) quy định: “h: Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt”.

Theo nội dung văn bản của Công ty TNHH Nitto Denko Việt Nam, dự án trên đã được Cục Công tác phía Nam – Bộ Xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và thông báo kết quả tại văn bản số 482/CPN QLXD ngày 11/10/2022.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã điều chỉnh hồ sơ thiết kế, cụ thể:

• Tầng 1 bố trí các gian phòng kho hóa chất ở trục (1-16)/(G-I);
• Phòng kho lạnh 5°C ở trục (9-14)/(H-I);
• Phòng kho mát 20-25°C 1 ở trục (7 11)/(G-H) và trục (11-13)/(G-H);
• Phòng đệm ở trục (1-2)/(H-I), (8-9)/(H-I) và (9 10)/(H-I);
• Bỏ sàn nâng kỹ thuật và nâng cao độ sàn ở trục (9-13).

Bên cạnh đó, dự án được phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng rút gọn tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 336/QĐ-BQL ngày 30/06/2025 của Ban quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương.

Do dự án có điều chỉnh hồ sơ thiết kế trong quá trình triển khai nên Chủ đầu tư cần liên hệ cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương để được hướng dẫn việc thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh và cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định.

Tham khảo thêm các văn bản hướng dẫn về lĩnh vực quản lý chi phí, quản lý hợp đồng, quản lý dự án đầu tư xây dựng tại mục Văn bản Hỏi/Đáp

TTTV