Bộ Xây dựng vừa qua đã có văn bản trả lời Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị về việc tháo gỡ vướng mắc trong quá trình phê duyệt hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án năng lượng trên địa bàn, cụ thể:

Ảnh minh họa 

Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 126 Luật Đất đai năm 2024, điều kiện để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất:

• Khu đất thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định;
• Có quy hoạch chi tiết hoặc có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
• Điều kiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu;
• Các điều kiện theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực.

Tiếp đó, khu vực cần phải lập quy hoạch phân khu để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai được quy định tại điểm c khoản 5 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024. Tại Điều 13, 39 Nghị định số 115/2024/NĐ-CP ngày 16/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất: việc phê duyệt hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu các dự án năng lượng phải xem xét việc phù hợp với Quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Theo Bộ Xây dựng, các khó khăn, vướng mắc của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị trong việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án điện gió trên địa bàn có liên quan đến quy định tại Luật Đất đai và Nghị định số 115/2024/NĐ-CP. Vì vậy, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị xem xét đề xuất, kiến nghị Bộ, ngành có liên quan (Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính,…) để nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung thêm các quy định pháp luật về đất đai và đấu thầu (nếu cần).

Tham khảo thêm các văn bản hướng dẫn về lĩnh vực quản lý chi phí, quản lý hợp đồng, quản lý dự án đầu tư xây dựng tại mục Văn bản Hỏi/Đáp