Vừa qua Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng – Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời Công ty TNHH Tosoh Việt Nam Polyurethane về việc hướng dẫn miễn giấy phép xây dựng đối với các công trình dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, cụ thể.

Ảnh minh họa

Căn cứ theo nội dung văn bản và các tài liệu liên quan của Công ty TNHH Tosoh Việt Nam Polyurethane, Dự án TVP do Công ty TNHH Tosoh Việt Nam Polyurethane làm Chủ đầu tư đã được Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án tại Quyết định số 55/QĐ-BQL ngày 25/3/2024.

Dự án TVP tại Khu công nghiệp Chuyên sâu Phú Mỹ 3, phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã được UBND thị xã Phú Mỹ phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 5450/QĐ-UBND ngày 11/11/2024. Ngoài ra, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và ý kiến về công nghệ Dự án “TVP (giai đoạn 1)” đã được Cục Hóa chất – Bộ Công thương thẩm định và thông báo tại văn bản số 972/HC-CNHC ngày 12/6/2025.

Luật Đường sắt 2025, số 95/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 27/6/2025. Tại điểm c khoản 1 Điều 56 của Luật Đường sắt 2025 sửa đổi, bổ sung điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025), cụ thể như sau: miễn giấy phép xây dựng đối với “Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt”.

Với các quy định nêu trên cùng với nội dung văn bản của Công ty TNHH Tosoh Việt Nam Polyurethane thì các công trình thuộc Dự án “TVP (giai đoạn 1)” đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng.

Theo đó, Công ty TNHH Tosoh Việt Nam Polyurethane cần có trách nhiệm thực hiện đúng các quy định pháp luật về xây dựng, pháp luật có liên quan và một số nội dung sau:

• Tại điểm k khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 quy định việc gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.
• Tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng: Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 Luật số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14. Thực hiện việc thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định pháp luật về xây dựng; mẫu thông báo khởi công được quy định tại Phụ lục V Nghị định này.

Tham khảo thêm các văn bản hướng dẫn về lĩnh vực quản lý chi phí, quản lý hợp đồng, quản lý dự án đầu tư xây dựng tại mục Văn bản Hỏi/Đáp

TTTV